提振內房-內地四大行降首套房貸款現有抵押貸...

2023-09-07 20:10 admin

內地四大銀行，降首套房貸款現有抵押貸款利率。資料圖

為提振內房，內地「四大銀行」工商銀行(01398)、農業銀行(01288)、中國銀行(03988)和建設銀行(00939)宣布，將降低首套房貸款現有抵押貸款利率，本月25日實施。

工行指，將根據存量個人住房貸款情況，透過改變合同約定利率水平，或新發放貸款置換方進行利率調整。

農行、中行採取變更貸款利率方式，將於本月25起主動進行批量下調，無需客戶申請。

建行指，2019年10月7日或以前發放的個人住房貸款，採取變更合同利率方式統一調整，新的利率即日生效，不同意調整或計劃採取置換方式調整的客戶，要聯繫經辦機構。

中原地產首席分析師張大偉表示，今次調整對北京執行「認房不認貸」後，部分由二套房認定變更為首套房認定的置業人士有較大影響，假設是在2020年3月至今買樓人士，根據各自情況，房貸利率有望下降5至50個基點，以100萬人民幣(下同)的房貸25年等額本息計算，每月供款有望減少約29元至290元。

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標題：提振內房-內地四大行降首套房貸款現有抵押貸款利率-9-25起生效

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