樓市走勢-親海駅II開售搶客-CCL報162-4點創28周新低

2023-09-01 20:10 admin

新盤促銷成市場焦點，中原CCL按周跌0.2%。資料圖

中原城市領先指數CCL最新報162.4點，按周跌0.2%，創28周新低，今次是反映8月12日油塘新盤親海駅II首輪開售當周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，新盤減價促銷成市場焦點，搶去部份二手客源，二手成交持續低迷，樓價繼續下調。

CCL連跌3周共1.83%，重返今年2月時水平。整體樓價跌勢不變，但下跌幅度緩慢。近7周CCL於162點至165點水平反覆爭持，楊明儀估計第三季樓價繼續窄幅牛皮，市場觀望氣氛仍然濃厚。CCL由今年4月高位168.40點開始反覆回軟，近20周累跌3.56%。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報162.48點，按周跌0.25%。CCL(中小型單位)報161.21點，按周跌0.25%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌3周，分別累跌2.03%及1.92%，兼同創28周新低，重返今年2月時水平。CCL(大型單位)報168.32點，按周沒有升跌。

四區樓價方面，錄得三跌一升。港島CCL_Mass報161.09點，按周跌2.4%，連跌4周共5.51%。港島指數創28周新低，重返今年2月時水平。新界東CCL_Mass報175.34點，按周跌0.61%，指數創26周新低，重返今年2月時水平。新界西CCL_Mass報152.9點，按周跌0.27%，結束3周連升。九龍CCL_Mass報156.83點，按周升1.64%，九龍樓價連跌3周後反彈。

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