鄧清河料港樓市「有排衰」：賣唔出都要減價-...

2023-08-29 20:10 admin

鄧清河認為香港樓價有下行壓力。

有「街市大王」之稱的宏安集團(01222)主席鄧清河，旗下還有宏安地產(01243)，他接受本地傳媒訪問時表示，近來本地樓市吹淡風，主要因為利息向上，直言香港樓市「有排衰」，建議政府是時候檢討樓市「辣招」。

鄧清河指出，不一定要完全撤銷樓市辣招，但要檢討，因為辣招由2012年推行至今，樓市已回落，而且跌幅不少。他提到，集團旗下位於油塘的一樓盤，當時平均呎價達2.2萬至2.3萬元，而最近長實(01113)的油塘新盤平均呎價約1.5萬元，兩者價差逾三成，反映樓價回落。

他建議，檢討或放寬高價樓買賣，「當時的政策及今日的政策是兩回事，當日沒有那麼多供應，今日的供應多了」，以現時經濟來說，相關政策不是很到位。被問及未來宏安地產推出的樓盤會否減價，他說，公司的政策是要做到貨如輪轉，「如果賣唔出，都要減價㗎啦，都要向現實低頭」。

鄧清河又提到，本地股票交易額近1年大幅下跌，加上香港在全球新股市場排名大跌，故港府應該經濟行先，並建議政策應以放寬為主，做到「大市場、小政府」。

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標題：鄧清河料港樓市「有排衰」：賣唔出都要減價-政府應檢討辣招

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