業績速遞-中海外半年少賺逾19-削派息-料港樓市穩定適時增投資

2023-08-28 20:10 admin


中海外削中期息

中海外(00688)公布截至今年6月底止中期業績,收入891.6億元人民幣(下同),按年跌14.1%,純利134.9億元,按年少19.4%,每股基本盈利1.23元,派中期息每股0.35港元,較去年同期的0.4元少12.5%。

截至6月底,集團總借貸為2,515.5億元,1年內到期的借貸為478.6億元,佔總借貸的19%,持有銀行結餘及現金1,142.1億元,淨借貸比率維持於37.7%的行業低水平,資產負債率為58.3%。上半年加權平均融資成本為3.54%。

期內,物業發展收入859.1億元。集團系列公司合約物業銷售金額上升30.1%至1,801.8億元,相應已售樓面面積804萬方米,按年升28.3%。 

集團在內地11個城市收購13幅土地,新增總樓面面積為190萬方米,購地金額378.8億元,貨值641.8億元。於北上廣深的新增貨值佔整體新增貨值中佔比44.7%。於6月30日,集團系列公司土地儲備為6,096萬方米。 

中海外表示,房地產市場短期仍處於下行築底過程中。集團擁有充裕的財務空間應對市場波動的風險,擁有厚實的資源抓住市場調整的機會,以攻守兼備的發展態勢應對挑戰。另隨美元加息周期已近尾聲,在國家及港府各項政策支持下,香港就業、經濟逐步向好,長期來看,相信香港樓市將會持續穩定。集團對香港未來發展依然保持信心,並將持續把握機會適時增加投資。

圖:中海外

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