內房危機-合景泰富料半年轉蝕近百億-股價挫4-

2023-08-25 20:10 admin

合景泰富料上半年蝕最多99億元人民幣。

合景泰富(01813)發盈警，預期上半年蝕最多99億元人民幣(下同)，2022年同期則錄純利4.35億元。合景泰富暫跌4.08%，報0.94元，盤中最低見過0.9元，成交額1,430萬元。

公司指出，預期虧損主要由於房地產市場的持續不利市況，導致期內物業銷售減少及毛利率下降；物業項目減值增加；投資物業公允價值虧損增加；以及因利息資本化比率下降，導致於損益中確認的融資成本相應增加所致。

集團稱，自2021年下半年以來，房地產行業面對前所未有的挑戰，包括集團在內的民營開發商面對更大的流動資金壓力。整體行業困境使購房者對未來經濟增長信心減弱，影響其對整體房地產銷售的需求。此等市況變動令中國眾多房地產開發商的經營及融資現金流減少。

鑒於目前的挑戰，集團一直為其所有持份者的利益探尋目前境外債務狀況的全面解決方案，以確保可持續經營。公司已委任財務顧問及法律顧問評估資本架構、流動資金及探尋所有可行的解決方案，藉以緩解當前的流動資金問題，並盡快為所有持份者達成最佳的解決方案。

圖：合景泰富

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