內房危機-官媒頭版：給內房更多自主定價空間...

2023-08-23 20:10 admin

內媒發佈評論倡議要給內房企業更多自主定價空間。資料圖

內房債務危機最新再次敲起警鐘，官方媒體《證券時報》頭版評論文章指，對於內房企業，尤其是中小房企來說，應釋緩資金壓力，獲得更多自主定價的空間。

文章指出，部分地方政府限制房企的降價行為，如2021年8月湖南岳陽要求房企降價不能超過15%，隨後多個城市相應發布類似規定，統計顯示2022年內地有近20個地方政府出台「限跌令」。

隨著內房深度調整，2022年下半年來，內地多個地方政府出台購房支持政策，包括支持房企給予特定群體團購優惠，但對優惠幅度提出要求，幅度介乎3%至10%，部分則明確規定不得低於成本價銷售。

文章認為，過去這些政策初衷是防止部分房企惡意降價、擾亂市場價格和市場預期，但目前樓市供求關系已發生變化，房企銷售受阻、經營困難，在融資不暢的情況下，去化自救需要更多定價自主權，尤其對於融資渠道有限、只能靠銷售回款來盤活現金流的中小房企而言。

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標題：內房危機-官媒頭版：給內房更多自主定價空間-緩資金壓力

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