場面墟冚丨親海駅II今開售盡推626夥-數千買家逼爆人龍排至理大天橋

2023-08-12 20:10 admin

大批準買家一早到達展銷廳現場輪候登記。

由長實發展的油塘新盤親海駅II，以「平爆價」收逾3.8萬票，成為本港歷來收票最多新盤「票王」，並於今日(12日)盡推全盤626夥標準戶。就位於紅磡展銷廳現場所見，早於開售前已有數千名準買家及代理出席揀樓，迫爆紅磡置富都會售樓處，龍尾一直延伸至理工大學天橋，場面墟冚。

趙國雄指，集團對銷情有信心。

長實執行董事趙國雄表示，今日出席人數理想，惟暫時未有實際人數，不過集團已加開櫃枱及人手，料銷售過程會比以往順利，集團對銷情有信心。趙國雄認為，項目定價相當合理，屬市場可以接受水平，將有助市民上車或換樓。而項目接收逾3.8萬票，顯示市民有置業需求，對樓市有信心，集團希望能夠幫助市民上車。

據銷售安排顯示，已入票準買家今早9時至10時報到，10時20分起於售樓處即場抽籤決定揀樓次序，首輪銷售設有「大手時段」，買家須購入最少兩個單位，並細分為A、B兩組揀樓，A組準買家需購入至少一夥開放式或1夥三房，或任何兩個單位；B組準買家則可選購任何單位，兩組準買家購入上限皆為四夥。

紅磡港鐵站企滿不少準買家。

排隊的龍尾一直延伸至理工大學天橋。

資料顯示，項目首張價單涉132夥，折實平均呎價14,997元，最平單位為2A座1樓K室，面積210方呎，屬開放式間隔，折實入場價290萬元，呎價13,810元；最貴單位為2A座30樓A室，面積718方呎，折實售價1,114.3萬，呎價15,519元。

由於市場反應熱烈，發展商之後三度加推應市，當中二號價單涉122夥，折實售價294.4萬至1,134.6萬元，折實呎價13,148至16,544元，折實平均呎價15,063元，當中大部分開放式及一房單位折實售價低於430萬元。

至於三號價單涉128夥，折實售價290萬至1,058.4萬元，折實呎價13,085至16,407元，折實平均呎價14,806元。四號價單涉244夥，折實平均呎價14,868元，最平單位為2B座2樓K室，面積210方呎，開放式間隔，折實售價294.4萬元，呎價14,019元；最貴單位為2B座32樓A室，面積718方呎，三房間隔，折實售價1,134.6萬，呎價15,802元。

親海駅II周四晚上8時截止認購登記。市場消息透露，項目最終收逾3.8萬票，打破2021年6月由新世界及港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋柏傲莊III，第三輪銷售創下的30,592票紀錄，成為本港歷來入票最多新盤。項目位於東源街15號，預計2025年10月中落成入夥，樓花期不足27個月。

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