二手承壓丨加息後首個周末-兩大代理十大屋苑...

2023-07-31 20:10 admin

加息後地產代理反映本港二手市場承壓。

本港銀行上調最優惠利率；加上多個新盤連環登場，並以市價甚至低市價推售，導致各區二手交投淡靜。數據顯示，地產代理周末十大屋苑連續13周錄得單位數成交。其中，美聯錄得約四宗，按周少三宗，創三個月新低，僅康怡花園、海怡半島、麗港城及美孚新邨錄得成交。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，美國聯儲局恢復加息，最新議息後措辭亦未見對息口走勢有明顯啟示，加上發展商續以貼市價及各種優惠吸客，二手市場難免受一定影響。他預計二手樓價短期仍會繼續整固，而交投亦會在低位徘徊，相信有待息口出現見頂訊號後，二手市場才有望「價量齊升」。

中原十大屋苑周末錄兩宗成交，按周少五宗，僅新都城及美孚新邨錄得成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，自美國宣布加息，以及香港主要銀行跟隨上調最優惠利率後，買家對後市多抱觀望態度，加上發展商積極推售新盤，部份更減價搶客，導致二手市場進一步受壓。

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標題：二手承壓丨加息後首個周末-兩大代理十大屋苑成交創三個月新低

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