今天是香港回歸26周年的大日子，也是第六屆特區政府上任一周年，期間香港社會氣氛大獲改善，並擺脫3年疫情，逐步開放至全面通關，本港旅遊業正逐步有序復甦。旅遊界議員姚柏良預料，今年全年訪港旅客可達3,000萬人次，有望超過旅發局定下的目標。有工商舖業界人士指，近期錄得多宗大額商舖租賃成交，在旅客增加和經濟改善上，預料明年進一步加快消化吉舖。

姚柏良表示，在國際航班未全面恢復前，希望內地市場可先加快復甦。圖：橙新聞

姚柏良接受《橙新聞》訪問時透露，剛過去一連三日內地端午節長假，內地訪港旅客共30.2萬人次，即日均約10萬人次，並佔期間總訪港旅客約81%。相比2019年同一時期，日均12.9萬人次，即已回復至疫情前超過七成水平。不過，鑑於海外訪港旅客人數仍未復甦，整體訪港旅客為疫情前約一半水平。

他認為，自本港對外通關後，整體訪港旅客人次已較預期佳，在國際航班未全面恢復前，期望內地市場可先加快復甦，今年全年訪港旅客有望達3,000萬人次，超過旅發局2,600萬人次的目標。

他提到，現時長線航班數量未回復至疫情前水平，機票價格亦相當高昂。如果航空交通未恢復，對整個旅遊產業鏈會做成連鎖反應。他期望輸入勞工政策推出後，可填補運輸業和機場前線工種，第四季航班數量增加，帶動機票價格回落。

疫情間數年過去，旅客的出行和消費模式亦改變了很多。姚柏良稱，現時內地很多年青一代喜歡跟隨社交媒體推薦，到有本地文化氣息的地點、特色建築物打卡，亦有人喜歡山水，香港的離島。

本港旅遊業已回復至疫情前一半有多。圖：中新社

他希望香港可推動更多深度遊，甚至可推廣「五色旅遊」。 一是藍色，代表海上遊，不止集中在維港，更可遊覽西貢一帶的海灘、浪茄、西灣、大浪灣等；二是綠色，代表行山，郊野公園、地質公園、保育地帶等；三是古色，代表古跡文化遊；四是夜色，代表酒吧文化、夜經濟；最後是紅色，代表一些愛國事跡的旅遊路線、抗日故事、民族英雄、共產黨足跡等。旅遊業未來應吸引不同喜好的旅客訪港，逗留時間更長。

潘志明稱核心旅遊消費區空置率持續下降。圖：橙新聞

遊客重臨香港，同時帶旺本港核心區舖市。中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，自通關後，核心旅遊消費區，包括尖沙咀、旺角、中環、銅鑼灣和灣仔的商舖租務成交增加，空置率亦有下降。其中以中環商舖空置率下降得最快，今年5月為13.26%，而去年同期為16%至17%，主要因為業主面對現實，將租金下調，吸引到藥妝和鐘錶店進駐。相比去年5月，尖沙咀區空置率由14%至15%下降至今年5月的11.65%。銅鑼灣區空置率由7%至8%下降至6.49%。

有傳CHANEL以逾300萬元月租，租入京華中心地舖連1樓和一個廣告招牌外牆。圖：橙新聞

大宗成交亦陸續出現。潘志明指出，有傳國際名牌CHANEL以逾300萬元月租，租入銅鑼灣京華中心地舖連1樓和一個廣告招牌外牆。對於整個銅鑼灣區，或整體奢侈品市場，實屬強心針。在尖沙咀廣東道新港中心，亦有一間以日本動漫為主題的餐廳，以月租700萬元租用700萬方呎樓面。

潘志明提到，由於商家要趕及暑假、聖誕，以至農曆新年檔期，7至10月將是租務旺季，料下半年租務成交2,400宗，核心區租金最多升5%。且今次是疫情後第一個暑假和聖誕檔期，很多商家和投資者在來年開始新計劃前都會先觀望。他認為明年隨經濟改善，旅遊業復甦，會再加快消化吉舖。

文：草言

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