回報率料3-7釐丨中環威享大廈地舖5128...

2024-07-30 20:10 admin

該舖位由余仁生早於2013年起租用。

中環皇後大道中威享大廈一個地舖，最新以5,128萬元出售，舖位現由余仁生租用，本地傳媒引述代理估計，目前舖位月租約16萬元，新買家料回報率約3.7釐。原業主為俊文珠寶相關人士，物業於逾35年間升值逾6倍。

上述舖位位於威享大廈地下2號舖，建築面積約700方呎，平均成交呎價近7.33萬元。本地傳媒引述代理稱，余仁生早於2013年6月承租該舖，當時簽署3年約，月租20萬元。

至於新買家是持有鄰近舖位的一名投資者，認為增持該舖位具有協同效應，方便管理。長線來說，可因應市況調節投資策略，可塑性高。原業主為俊文珠寶相關人士，於1989年11月以730萬元買入，持貨近35年，賬面獲利4,398萬元，物業升值逾6倍。

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標題：回報率料3-7釐丨中環威享大廈地舖5128萬沽-持貨35年升值逾6倍

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