另類噱頭丨長實名日-九肚山貨尾劈價最多18...

2024-07-30 20:10 admin

長實發展的沙田九肚名日．九肚山罕有推出「1蚊雞」車位優惠。

近日市場上多個新盤餘貨項目增加優惠重推，由長實發展的沙田九肚名日．九肚山，剛更新價單，當中六夥指定單位減價幅度約15.9%至17.7%推售，同時罕有推出「1蚊雞車位」優惠，連車位合約價1,996.8萬元起，並於本周六(3日)發售。據了解，目前同區車位成交價約200萬至400萬元起。

周六推售的六夥單位，包括16、19、23樓A及B室，其中A室面積1,213方呎、B室面積1,053方呎，該批單位於2022年7月定價時，介乎2,566.3萬至3,262.5萬元，發展商剛更新價單，最新價單定價為2,157.6萬至2,683.9萬元，相隔兩年減價幅度約15.9%至17.7%。

當中減幅最多為1座23樓A室，面積1,213方呎，價單原定價為3,262.5萬元，最新大減578.6萬元，至2,683.9萬元，扣除折扣優惠後，折實售價約2,469.188萬元，折實呎價約20,356萬元。

長實營業部首席經理郭子威表示，名日．九肚山最新加推六夥發售，買家可享「1蚊雞車位」優惠，可先到先得形式揀選車位。當中入場單位為1座16樓B室為例，面積1,053方呎，連車位合約價1,996.8萬元，呎價18,963元。

發展商剛更新價單，當中六夥指定單位減價幅度約15.9%至17.7%推售。

長實營業經理詹勳榮稱，上述六夥單位，包括三夥三房及三夥四房戶，提供「1蚊限量車位認購」優惠，買家在選定單位後，再加付1萬元即可選購車位，成交時發展商會回贈9,999元，變相買家用1元即可買入車位。

另外，該盤截止昨日累售214夥，佔全盤八成單位，合共套現逾33億元；現時餘下單位大部分為三房及四房海景單位，面積由1,000方呎至1,200方呎。

美聯住宅部行政總裁布少明說，新盤近期表現理想，本月一手成交已逾1,000宗，相信今年一手交投有機會錄逾9,700宗，並預計可比上年1.5萬宗成交增長20%，料全年一手成交量可達1.8萬宗。

經絡按揭轉介營運總監張顥曦指，該行為項目推出「高尖高成數按揭計劃」，樓價3,000萬元或以下單位，包括三房及四房戶型，按揭成數最高達九成，全期P減2釐(P為6.125釐)，按揭年期最長可至30年。

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