慘蝕85-丨城市金庫54呎劏舖15萬拍出-...

2024-07-26 20:10 admin

該舖位曾於2013年以約100萬元成交，拍出價較當時成交價低85%。

北角城市花園基座商場城市金庫早前出現短炒獲利個案，該商場一個建築面積僅54方呎的超級迷你「劏舖」，昨日(25日)以15萬元拍出，呎價近2,778元。

該舖位於B樓34號舖，屬於銀主盤，由盈置地產推出拍賣，今年6月曾以28萬元叫價，未能成功出售。是次開拍價10萬元，即是大減18萬元或64.29%，即獲兩台客競投，經過四次叫價後，成功以15萬元拍出。

原業主於2013年以約100萬元向商場發展商購入，意味今次拍出價較當時成交價低85%，蝕幅相當誇張。

2013年舖市高峰期，麥浚龍的父親麥紹棠出任主席之上市公司中建富通集團，將城市金庫拆成300個蚊型舖位放售，成功全數沽清，套現逾8億元。當時最貴的一個劏舖，呎價高達6.2萬元，惟2016年開業後人流疏落，不少業主沽貨均需大幅蝕讓七成至八成以上。

後來10名業主在2017年入稟高院，控告拆售上述劏舖商場的發展商失實陳述，包括沒有找麥浚龍宣傳，物業代理遊說時聲稱商場位置人山人海，有銀行願批出按揭。

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標題：慘蝕85-丨城市金庫54呎劏舖15萬拍出-原業主11年前100萬買入

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