鄧成波家族尖沙咀銀主盤3-3億易手-8年前...

2024-07-15 20:10 admin

鄧成波家族加拿芬道銀主盤3.3億元易手，8年貶值逾63%。資料圖

已故「舖王」鄧成波家族近年接連放售旗下資產，當中不乏物業淪為銀主盤。尖沙咀加拿分道37及39號全幢物業，由鄧成波家族於2016年斥資約9億元收購，去年劈價近半，以蝕讓價5億元放售，惟未有承接，其後物業被接管和公開招標，最新以逾3.3億元成交，8年間貶值逾63%。

該物業位處加拿分道及金馬倫道交界，屬尖沙咀區核心地段，項目樓高五層，目前地舖租客包括藥房、飲品店、手機配件店等，整項物業月租收入約78.3萬元，以成交價逾3.3億元計，新買家料回報僅約2.8釐。項目可重建為1座約3.45萬方呎銀座式商廈，樓面呎價約10,725元。

鄧成波早年分階段進行收購該項目，包括2016年以約3.2億元購入加拿分道37號，39號則逐個單位收購，兩物業收購成本合共涉資約9億元。去年該家族曾把物業放售，叫價約5億元，惟未獲承接，近期更遭接管，淪為銀主盤。

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標題：鄧成波家族尖沙咀銀主盤3-3億易手-8年前9億收購貶值63

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