黃金西餅價-屯門黃金海灣-意嵐折實均價99...

2024-07-08 20:10 admin

屯門黃金海灣．意嵐首批有24夥折實售價低於200萬元。

旭日國際發展的屯門黃金海灣．意嵐首批139夥開價，涵蓋開放式至2房戶，折實平均呎價約9,988元。較NOVO LAND上月中開價的3B期折實平均呎價11,598元低近14%。更是2016年7月南豐同區屋苑豐連的新低，當時開價是折實平均呎價8,826元。項目示範單位將於周三開放，擬月內開售。

首批單位面積介乎206至444方呎，當中開放式佔72夥，一房佔58夥，兩房佔9夥。價單定價209.3萬元起，發展商提供最高12%折扣優惠，折實價184.2萬至436.9萬元，折實呎價8,908至11,889元。當中更有24夥折實售價低於200萬元。

入場單位為5B座8樓K室開放式單位，實用面積206方呎，折實呎價8,942元。另一方面，根據地產網站資料顯示，有「龍牀盤」之稱的屯門菁雋目前二手最平叫價為198萬元，單位面積更只有141方呎。換言之，黃金海灣．意嵐的入場價較菁雋更平。

旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘表示，首批價錢可形容為「黃金西餅價」，展示項目享黃金海岸優勢，並希望能吸引「西餅客」入市。

上述項目的地皮，原由佳兆業(01638)在2020年以35億元投得，每呎樓面地價約6,005元，屬該集團首次在港奪得官地。不過，由於佳兆業後來財困，便向旭日國際主席蔡志明出售地皮，作價37.7億元，每呎樓面地價6,468元。

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標題：黃金西餅價-屯門黃金海灣-意嵐折實均價9988元-開價創8年新低

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