大行點睇丨花旗料恆指年底見19800點-息...

2024-06-27 20:10 admin

花旗維持今年本港住宅樓價按年跌10%的預測。

花旗銀行投資策略及資產配置主管廖嘉豪表示，該行維持今年底恆指目標見19,800點，較昨日收市存在9.5%上行空間。他指出，內房好轉帶來的影響仍需時顯現，但一些受惠國策、或盈利表現較佳的中資股，仍可看高一線，他薦買互聯網股及高息的內銀股與電訊股。

廖嘉豪指，近期內房開始有穩定及好轉跡象，隨著賣地供應減少、信貸情況好轉，以及二手市場改善，加上當局放寬首付等各種政策支持下，內地民眾將更有信心換樓。他續指，內房問題改善亦利好未來內銀的資產質素。

廖嘉豪又指，雖然近日AI板塊於高位調整，但花旗仍看好AI半導體板塊，尤其是生成式AI相關記憶體業務，主要由於美股整體盈利環境仍有望實現雙位數增長，而且龍頭企業加強運用AI來提升廣告收益。他認為，美國大選對美股增添的風險非常有限。

貨幣政策方面，廖嘉豪指花旗料今年美息可減三次，年內共減0.75釐，9月份有望首度減息。他解釋，預料美國失業率會於年底向上，同時近期美國新屋銷售按月跌11%，經濟放緩加大聯儲局減息的可能性。

另一方面，隨著美日息差有望收窄，假如美國正式減息，相信外匯波幅亦減低套息交易(carry trade)的吸引力。雖然日圓不斷向下沉，但他料圓滙觸及一美元兌日圓165時，當局才會有行動幹預匯價。

本港樓市方面，廖嘉豪認為「港P」未必會跟足美息走勢，料按揭成本今年仍然較高，債息回報仍然高過租金回報率，息口高企亦加重按揭成本，不利投資需求。花旗維持今年本港住宅樓價按年跌10%的預測。花旗認為，3至3.5釐實際供樓成本先有利樓市購買力，又相信市場仍在觀望本港樓市。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：大行點睇丨花旗料恆指年底見19800點-息口高樓價全年跌10

地址：https://www.sgitmedia.com/article/33435.html