沙田第一城撤辣後首宗短炒-原業主持貨三月賬...

2024-06-17 20:10 admin

沙田第一城中低層兩房以448萬元沽出。資料圖

樓市自2月底撤辣，部分在撤辣前入市的投資者陸續沽貨獲利。沙田第一城近日錄得首宗短炒賺錢個案。美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，上述單位為23座中低層H室兩房戶，實用面積327方呎，近日以448萬元沽出，實用呎價13,700元，對比銀行網上估值430萬元略高4%。

市場消息指，原業主今年3月初斥412.8萬元買入單位，打算作投資用途，並無花錢翻新裝修，直至本月7日首次以455萬元放盤，短短一周減價至448萬沽出，持貨逾三個月，賬面獲利35.2萬元，賺幅約8.5%，扣除釐印費及傭金等支出，料淨賺約20萬元。

此外，嘉湖山莊麗湖居7座高層D室，面積544方呎，屬三房間隔，叫價475萬元，放盤1日即以零議價475萬元易手，呎價8,732元。原業主今年3月以445萬元購入上述單位，賬面賺30萬元或升7%。

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標題：沙田第一城撤辣後首宗短炒-原業主持貨三月賬面速賺35萬

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