住宅負擔能力報告-港人不喫不喝16-7年才上車-業主率僅51-遠遜新加坡
2024-06-14 20:10 admin
香港連續14年成住宅最難負擔城市。資料圖
根據國際公共政策顧問機構Demographia最新公布的2024年度國際住宅負擔能力(International Housing Affordability)報告,香港連續第14年居於全球最難負擔城市的榜首,負擔比率最新錄得16.7倍,即代表本港家庭需不喫不喝16.7年才能置業。
排名第二的地區為澳洲悉尼,比率為13.8倍,而加拿大溫哥華亦達12.3倍,該兩城市的比率按年有所上升。盡管香港樓價去年以來大幅下跌,但是次排名仍然高企。
同時,Demographia每年公布國際住宅負擔能力(International Housing Affordability),該報告研究全球94個都會之住宅價格中位數與收入中位數,並計算當地樓價與收入比率,數值愈大代表負擔愈大。根據去年第三季數據,香港屬於「極難負擔」的城市,負擔比率全球最高。
其中報告提到,各個城市的擁有住宅物業的業主比例,最高比例為新加坡,高達89%,愛爾蘭排名第二,佔比70%,其後依次為加拿大,佔比67%、澳洲和美國,分別佔比66%,至於新西蘭則佔比65%,英國佔比63%。香港佔比僅有51%。
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