受豪宅樓價反彈帶動-CCL三連跌後單周微升

2023-06-23 17:10 admin

二手樓價指數單周重拾微升。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報166.67點，按周升0.39%，終止連續3周跌勢，單周微升。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到豪宅樓價反彈帶動，CCL重拾微升，本周指數是反映6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案當周的市況。然而，二手成交淡靜，整體樓價走勢窄幅偏軟，CCL繼續在165點到168點之間反覆。

她續指，近10周，CCL四升六跌，累計跌1.03%。而今周港元拆息升穿5釐水平，創逾15年半新高，銀行的資金成本壓力增加，本港利率有機會再上調，對二手樓價的影響將於7月中旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報167.33點，按周微升0.05%。CCL(中小型單位)報165.95點，按周微升0.1%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊單周企穩，結束3周連跌。CCL(大型單位)報170.31點，按周升1.81%，升幅較顯著。

四區樓價方面，港九市區報升、新界兩區報跌，續各自反覆。港島CCL Mass最新報166.71點，按周微升0.51%。九龍CCL Mass報162.99點，按周跌2.31%，連升兩周共2.95%。新界東CCL Mass報176.09點，按周跌1.78%，連跌三周共2.7%。新界西CCL Mass報153.45點，按周跌2.25%，連升五周後回軟。

2023年計，CCL累升6.31%，CCL Mass升7.05%，CCL(中小型單位)升7.24%，CCL(大型單位)升2.19%。港島升6.93%，九龍升10.09%，新界東升3.58%，新界西升5.52%。

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