拯救內房丨逾20省份房地產新政落地-首期比...

2024-05-30 20:10 admin

內地多個城市將首套房首期最低要求降至15%。

內地多個城市加快跟進「517」提振樓市政策，據內地媒傳報道，目前已有超過20個省份表明取消房貸利率下限，並降低首期比例下限，其中全國購房首期比例普遍進入「15%時代」。

人行本月17日宣布降低首期比率、撤銷房貸利率下限、調降公積金貸款利率、提供3,000億元人民幣再貸款支持國企買樓。新政推出逾一周，一線城市中，上海率先在周一(27日)放寬樓市限購，廣州及深圳周二(28日)亦下調個人住房貸款最新首期比例和利率下限。

雖然同為一線城市，但三地的政策調整並非簡單「一刀切」。其中上海將首套房按揭首期最低要求降至20%、二套房降為35%，臨港新片區及嘉定等六區二套房最低首期比30%；首套房按揭利率降至3.5%、二套降至3.9%，臨港新片區及嘉定等六區二套房按揭利率3.7%。

深圳將首期比調整為首套房20%、二套房30%，房貸利率也自周三(29日)起調整為首套房3.5%、二套房3.9%，顯著降低購房按揭成本。

廣州的購房首期比則調整為首套房15%、二套房25%，並成為當前一線城市中唯一取消房貸利率下限的城市。周二廣州主要銀行就房貸利率達成共識，首套房利率3.4%，二套房利率3.8%。

其他二線城市方面，將房貸水平直接降至央行提出的政策底線，則幾乎成為標準，即首套房貸最低首期比例調整為不低於15%，二套房最低首期比例調整為不低於25%，並取消首套住房和二套住房按揭貸款利率政策下限。

報道引述易居研究院研究總監嚴躍進指，各地政策的思路和邏輯非常清晰，近期普遍會出台首期比例調至15%、房貸利率自由定價、三套房給予最優信貸支持等政策，全國購房首付比例普遍進入「15%時代」。

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標題：拯救內房丨逾20省份房地產新政落地-首期比例進入-15-時代

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