業績速遞丨領展末期息增11-6--港零售加租7-9

2024-05-29 20:10 admin

領展全年度可分派總額按年增長6.4%。資料圖

領展(00823)公布，截至3月底止全年可分派總額67.18億元，按年增長6.4%，末期每基金單位分派132.57仙，按年增11.6%。期內香港零售物業組合租用率維持98%。領展表示，由於已發行基金單位數目增加，因此年內每基金單位分派減少4.3%，至262.65仙。不過，淨負債比率由去年同期的17.8%上升至19.5%。

期內領展收益135.78億元，按年增長11%；物業收入淨額100.7億元，按年增長9.5%，主要來自去年3月收購的新加坡資產，以及於上一個財政年度完成收購澳洲及內地物業之全年貢獻。

投資物業組合估值按年減少0.6%，至2,359.79億元，主要由於若幹物業的資本化率攀升導致公平值下降，以及外幣兌港元貶值。隨著完成收購七寶萬科廣場之餘下50%權益，其價值之100%已全數納入領展房託投資物業組合，從而部分抵銷上述影響。截至3月底，每基金單位資產淨值減少5.4%，至70.02元。

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