名人沽貨-王菲6450萬沽深灣9號四房-不足一個月較劉嘉玲少賺930萬

2024-05-22 20:10 admin

據報王菲上月底以6,450萬元沽出黃竹坑深灣9號單位。

再有城中名人沽貨止賺，本地傳媒報道，樂壇天後王菲上月底以6,450萬元沽出黃竹坑深灣9號一個四房單位連車位，持貨逾12年轉售，賬面大賺超過1,046萬元，物業升值約19.4%，但賺幅遠低於劉嘉玲上月初出售同屋苑、同類型單位。

上述單位為深灣9號1座中底層A室，實用面積1,949方呎，單位面積1,949方呎，採4房雙套間隔，可以望到開揚遊艇會海景，最初叫價8,000萬元連一個車位售出，先後劈價共1,550萬元，上月底以6,450萬元易手，呎價約33,094元。

據報指，原業主為海外註冊公司Clayton Worldwide Holdings Limited，於2011年以逾5,233萬元一手購入上述單位。買賣文件由王菲經理人陳家瑛(Katie)代為簽署，王菲為單位實際買家；及後王菲再斥資170萬元購入屋苑一個車位，合共5,403.6萬元。換言之，王菲持貨逾12年轉售，賬面獲利1,046.4萬元，期內單位升值約19.4%。

值得留意的是，藝人劉嘉玲同樣於2011年購入深灣9號，單位與王菲所售單位同座同柱，買入價為5,272.8萬元，上月初卻以7,380萬元連一個車位售出，賬面獲利2,107.2萬元，單位升值約40%，即不足一個月王菲出售價格較劉嘉玲低930萬元或12.6%。

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