官媒-未來房貸利率還會明顥下降-銀行-以量...

2024-05-20 20:10 admin

人行公布5月LPR維持不變，符合預期。資料圖

內地連日出招救內房，包括取消全國層級住房貸款利率政策下限。人民銀行主理的《金融時報》報道，若全國絕大部分城市取消房貸利率下限，未來房貸利率還會有明顯下降，有助於繼續釋放剛性和改善性購房需求，緩解房企回款壓力。

報道指出，地方政府進一步穩定房地產市場需要新的政策空間。當前，房地產市場仍處於恢覆過程中，房企還有流動性壓力。地方政府也在積極採取措施，支持當地房企應對困難。

報道引述專家表示，預計新政策將帶動絕大多數城市取消房貸利率下限，各地房貸利率和購房者負擔將明顯下降。據業內人士估算，政策落地後，大多數城市房貸利率可能下降0.3個至0.4個百分點；按照100萬元人民幣貸款、30年期限、等額本息還款方式計算，總利息支出可減少逾7萬元人民幣。

銀行方面，可通過「以量補價」的方式保持穩健經營。未來，房貸仍是銀行最優質的資產，預計政策實施將帶動銀行房貸新發放量增加，在一定程度上可以彌補利率下降減少的利息收入。

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標題：官媒-未來房貸利率還會明顥下降-銀行-以量補價-穩收入

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