九展重建變天-億京申改建1881夥住宅-寫...

2024-05-17 20:10 admin

財團放棄九展重建成純商廈項目。資料圖

億京為首財團2021年以百億元購入九龍灣國際展貿中心，原本申請重建成多幢商業大廈，但財團最新向城規會提交新方案，放棄純商廈發展，申建各一幢商廈和混合大樓，以及六幢住宅群，共提供1,881夥。

據城規會文件顯示，項目地盤面積約23.98萬方呎，住宅部分以地積比率3.854倍發展，興建六幢樓高33至36層、另有兩層地庫的住宅大樓，以提供1,881夥，平均每夥單位面積約495方呎，涉及可建總樓面約92.43萬方呎。

另以地積比率2.29倍，興建一幢樓高27層的辦公大樓，以及一幢樓高四層的混合大樓，均不包括兩層地庫，以提供寫字樓、工業展覽館、社會福利、食肆及商店及服務行業等，涉及可建總樓面約54.92萬方呎，當中寫字樓總樓面僅29.2萬方呎，較舊方案提供逾142萬方呎樓面，勁減約八成。

換言之，整個項目可建總樓面約147.35萬方呎，對比去年獲批方案、建三幢地標甲級商廈，可建總樓面約177.47萬方呎，減少約30.12萬方呎或17%樓面。

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標題：九展重建變天-億京申改建1881夥住宅-寫字樓面積勁縮八成

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