接誠哥火棒-洪水橋-LYOS一日錄15夥撻訂-遭發展商殺訂近千萬

2024-05-07 20:10 admin

長實洪水橋#LYOS昨15夥買家「跳船」。資料圖

過去大半年樓價持續下滑，在2021年高峰期賣樓花的長實洪水橋#LYOS，去年底落成入夥，周一(6日)錄連環撻訂15夥，涉及成交金額共9,146萬元，發展商合共殺訂992.8萬元。

資料顯示，#LYOS錄撻訂的15個單位，間隔由開放式至三房戶，均於2021年底首三輪開售時賣出，成交價介乎363.5萬至1,565萬元，相信是由大手投資者掃貨，惟最新顯示均於周一突然終止買賣合約，意味買家經已撻訂離場，料各自遭沒收樓價10%或15%的訂金，涉及金額介乎36.35萬至234.75萬元。

15夥撻訂單位中，有14夥均採用450天建築期付款計劃，在簽署臨時買賣合約並支付5%訂金後，每90天需再加付1%訂金，合共五次，即共遭殺訂樓價的10%。

該批單位中成交價最高為C座19室複式戶型，單位實用面積778方呎，連有24方呎平台、351方呎花園及306方呎天台，成交價為1,565萬元，實用呎價20,116元，最終撻訂並遭沒收15%訂金，即約234.7萬元。

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