調查-撤辣後富戶置業意願增強-逾六成料樓價未來12個月上升
2024-05-06 20:10 admin
調查指撤辣後市民普遍看好未來樓市。資料圖
花旗香港就政府2月底「撤辣」後進行調查,結果顯示擁有流動資產150萬元以上的受訪富裕人士中,超過七成人置業意願增強;此外,有逾六成受訪者預期未來12個月樓價將會上升。調查反映撤辣後市民普遍看好未來樓市,措施亦提振潛在買樓客的置業意願。
調查顯示,50%受訪者認為現時是置業的更好時機,40%認為沒有任何影響,8%僅認為現在是更差的置業時機。與一般受訪者相比,「撤辣」後46%受訪富戶更願購買物業作為投資,另有34%考慮為子女置業,25%考慮作收租用途。
此外,在持有物業的富戶中,62%表示現在比「撤辣」前更有興趣換樓。另一邊廂,在有興趣置業的富裕人士中,42%認為取消額外印花稅是他們增加置業意欲的原因之一。
花旗銀行香港Citigold及信用卡貸款銷售主管李貴莊指出,3月及4月樓市成交較暢旺,期內樓價亦向上,相信是撤辣效果顯現,故認為港樓有長期支持。另外,李貴莊引述團隊分析,料今年7月後聯儲局方會開始減息四次,每次0.25釐,而反映銀行成本的三個月港元拆息今年內料也將逐步回落。
李貴莊指出,該行料聯儲局7月後減息四次
是次調查於今年4月以網上問卷形式進行,共訪問500人,其中200人流動資產超過150萬元,年齡為21至60歲,家庭收入每月4萬元以上,並且是知悉樓市全面撤銷辣招政策的本港居民。
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