新盤開價-高臨首批52夥--高鐵臨門起動價-折實均呎1-93萬

2024-04-24 20:10 admin

高臨首張價單涉及52夥，折實平均呎價約19,388元。

新盤銷情持續向好，發展商紛紛加快推盤步伐。資本策略旗下尖沙咀高臨公布首張價單，涉及52夥，發展商提供最高15%折扣優惠，折實平均呎價約19,388元，折實約479.3萬元起。資本策略地產副常務董事(住宅銷售)畢子鴻形容首張價單屬「高鐵臨門起動價 」。

首批單位52夥，涵蓋一至三房戶，包括21夥一房單位、28夥兩房單位，三夥三房單位。價單定價563.8萬至1,363.1萬元，折實售價約479.3萬至1,158.7萬元，折實呎價約17,818至21,261元。最平呎價和入場單位均為A1座16樓F室，面積269方呎，折實售價約479.3萬元，折實呎價約17,818元。資本策略地產執行董事何樂輝表示，項目周五(26日)開放示範單位及收票，最快下周開售。

高臨位於彌敦道350號，前身為九龍諾富特酒店，屬單幢住宅物業，項目樓高28層，分為A1及A2兩座，各座的12樓至頂層31樓屬住宅樓層，標準樓層設有五至九夥，合共提供259個分層住宅單位，戶型涵蓋一房至三房間隔，同時設有特色戶。

項目單位面積介乎232至1,589方呎，當中一房單位面積介乎269至278方呎，合共有64夥，佔全盤約24%；兩房單位面積介乎374至423方呎，合共提供137夥，佔全盤約53%；三房單位面積介乎545至707方呎，合共有43夥，佔全盤約17%；特色戶面積介乎232至1,589方呎，全盤只有15夥，佔比約6%。

其中，最小單位為A2座12樓E、F室，以及A1座12樓H室，面積同為232方呎，設有170方呎平台，屬一房間隔。另外，最大單位為A1座31樓A室，面積為1,589方呎，設有70方呎露台、16方呎工作平台及606方呎平台，屬4房1套間隔。該盤預計關鍵日期為2025年12月底，樓花期約20個月。

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