PARK-SEASONS首批138夥-折實呎價1-44萬-較同系貴2

2024-04-11 20:10 admin

PARK SEASONS首批138夥，折實平均呎價14,488元。

會德豐地產與港鐵合作發展的將軍澳日出康城12期連環推盤，上月推售SEASONS PLACE大賣後，同系同區新盤PARK SEASONS於今日開價，首批138夥，面積322至496方呎，折實平均呎價14,488元，較SEASONS PLACE高約2%。

PARK SEASONS首批推出138夥，包含一房及兩房，全數位於2A座，價單定價516萬至834.4萬元，呎價15,872至17,154元，發展商提供最高12%折扣，折實售價約454.1萬至734.3萬元，折實呎價13,969至15,096元。

入場單位2A座11樓E室，面積322方呎，價單定價516萬元，價單呎價16,025元，折實售價約454.1萬元，折實呎價約14,102元。定價最高為2A座35樓B室，面積496方呎，價單定價834.4萬元，價單呎價16,823元，折實售價約734.3萬元，折實呎價約14,804元。

會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀形容首張價單屬「壓軸復活價」，指項目開價吸引，接近該盤對上一期項目SEASONS PLACE最新第四張價單水平，屬原價推出，以維持吸引水平，希望起動樓市。該盤將於周六起開放示範單位參觀及收票，最快下周末開售。

SEASONS PLACE上月推出首張130價單，計算折扣後折實平均呎價14,188元，由於定價較對上一個日出康城全新盤，即信和與嘉華及招商局置地合作發展的凱柏峰III首批低約16%，即掀起入票潮。項目其後亦加推加價，最後一張單折實平均呎價已升至15,412元，較首張價單調高約8.6%。

屬日出康城第12B期的PARK SEASONS，共提供685夥，項目細分為2A及2B座，只提供一房及兩房間隔，有別於SEASONS PLACE提供一房至三房戶，面積277至537方呎，亦較SEASONS PLACE整體單位面積介乎282至665方呎為細。PARK SEASONS預期落成日期為明年11月底，較SEASONS PLACE明年12月底早一個月。

值得留意的是SEASONS PLACE昨日亦連錄成交，包括位於3B座8樓F室特色戶，面積409方呎，附帶一個面積325方呎平台，以742萬元售出，呎價18,142元；另一單位為同座22樓C室面積338方呎，屬一房開放式廚房間隔，成交價489.9萬元，呎價14,494元。

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