領展曾挫近4-創12年新低-承認旗下商場受北上消費影響

2024-03-26 20:10 admin

王國龍承認港人北上消費對旗下商場會有影響。資料圖

深圳近年愈開愈多新商場，吸引不少香港人北上消費。領展(00823)行政總裁王國龍接受本地傳媒訪問時承認，北區居民周末北上消費，對旗下商場會有影響，但領展旗下商場主要提供生活所需，因此影響較少。領展今早價格曾跌近4%，低見33.1元，創2012年中旬以來新低，暫報33.8元，仍跌1.74%，今年以來更已累跌約23%。

王國龍認為，本港消費能力將會持續向好，經濟環境仍然不錯，上半年度續租租金平均上調8.7%，有緩慢的提升。對於收購新項目，他指高息環境如果再長一段時間，部分投資者或發展商可能需要出售較好的物業套現，為「10年一遇」、甚至「20年一遇」的機會，公司即使早前供股，持有大量資金，仍然保持耐性去選擇適當的項目。

王國龍又指，領展過去幾年在物業組合更加國際化，每個地方的經濟增長不同，融資成本亦不一樣，好處是在已經有投資的地方審視適當的物業價格，目前仍然是聚焦在亞太區。

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