美國議息-渣打-聯儲局最快6月減息-利港經濟樓市

2024-03-21 20:10 admin


美國聯儲局議息後維持利率不變，並繼續預料今年開始減息，年內減息三次。渣打大中華區高級經濟師劉健恆表示，不認為整體需要為預測做出太大調整，預計聯儲局最快6月首次減息，仍有小部分機率5月開始首降，全年將減息四次，每次0.25釐，合共1釐，首次減息愈早開始，下半年將有愈多減息空間。

劉健恆指出，聯儲局對2025年、2026年的息口預測相對「鷹派」，早前預測2025年減息四次，每次25點子，但昨晚減少到減息三次；2026年維持三次減息；長期聯邦基金利率為2.6釐，略高過之前預計的2.5釐。他又稱，美國今年會繼續減息，但今年之後減息速度有所減慢，幅度未必「higher」，但時間「longer」。

本港影響方面，美國減息總體將為本港樓市、減低企業貸款成本和吸引資金流入帶來幫助，有助本地經濟溫和復甦。由於聯匯制度，本港同業拆息(Hibor)今年降幅空間較大，維持年底三個月Hibor為4釐，一個月Hibor為3.8釐的預測，短期港息將保持穩定，5月前可能有明顯下跌空間。

在美國減息四次預測下，他預料本港最優惠利率(P)只會跟減一至兩次，每次減0.125釐，主要由於之前美國加息11次、合共加525點子，本港銀行未有跟足，P息合計上調五次、未加足100點子。

他稱，由於P息下調幅度輕微，為按揭成本帶來很大改善言之過早，但仍有幫助，料減息周期開始將為樓市氣氛帶來更多支持，加上全面撤辣，相信今年大部分時間樓市交投量將維持不錯水平，但樓價會否上升言之過早。

他另指，三個月hibor年底料跌至4釐，較現時跌約70點子，料將帶動企業融資意欲。美國減息下，投資氣氛將好轉，更多資金將從美元區流入亞洲區，幫助香港經濟溫和復甦，但強調仍然有很多地緣政治等不明朗因素需關注。

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