李澤鉅嘆港人近年-真係幾辛苦--壓力測試浪接浪-籲勿失國際金融中心地位

2024-03-21 20:10 admin

李澤鉅嘆港人近年「真係幾辛苦」。

長實(01113)主席李澤鉅在業績會上談及香港經濟，他先嘆一口氣，稱港人近年經歷的「壓力測試」接一浪接一浪，包括2019年社會事件、多年的疫情，以及目前經濟環境較困難，直言港人「真係幾辛苦」。

李澤鉅指，應對之策要視乎政府處理，他認為香港須保住國際金融中心地位，「全世界只得三幾個真正國際金融中心，香港過去咁多年已經係其中一個，係來之不易，千祈千祈唔好失去呢個地位。」 

不過，李澤鉅稱影響香港的壞消息「似乎出曬嚟」，例如已經撤辣、息口已見頂、飲食及消費等經濟已有復甦跡象，又認同長實執行董事趙國雄指，撤辣後樓市即時暢旺，「樓市一暢旺，影響其他行業都好啲。」

對於本港樓市，李澤鉅認為樓市有周期，他個人雖然沒有水晶球，但「而家樓市似乎downside機會率比upside機會率低，最近見唔少人都覺得而家值博率幾高。」至於被問樓市過去已承受量價齊跌，撤辣是否太遲，他笑稱是陷阱，「撤辣點都好過唔撤，一做咗最近市場有起息囉，幾好呀。」

被問及為何長實近年較少在港進行大型投資，李澤鉅隨即否認「唔係喎」，在過去3年都有在港買地，手上約有八個地產項目，分別位於啟德、元朗、屯門、土瓜灣、西營盤及衙前圍村，「所以唔可以講話過去幾年，我哋無喺香港買嘢」。

不過他稱，任何的大型投資最重要是「計數」，作為上市公司的責任，是為股東爭取回報，而長江集團是跨國企業，在全球逾50個國家經營多元化的生意，涉及不同的行業。他提及，以地產行業來說，投地及補地價都是「睇margin(利潤)」，個人看法為「香港係家鄉，對香港有特別的感情」，如果有項目可提供合理回報，一定會在香港投資，「至少唔使飛得咁辛苦先。」

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