業績速遞-九倉去年轉賺9-45億維持派息-...

2024-03-12 20:10 admin

九倉去年由虧轉盈，賺9.45億元。資料圖

九倉(00004)公布去年全年業績，錄得盈利9.45億元，前一年同期為虧損17.05億元，每股基本盈利0.31元，二次中期息維持 0.2元，全年派息維持0.4元。九倉指，外圍和本地諸多不明朗因素加劇市場波動，業務前景仍然被陰霾所籠罩，目前的各種困境或要較長時間才能徹底化解。

若撇除投資物業重估虧損16.17億元及其他非現金項目，基礎盈利為35.66億元，按年大增10.77倍，主要因為應佔發展物業減值撥備減少66%，至19.33億元。

由於市場疲弱，期內物業銷售總額按年下跌44%至31.89億元。內地發展物業因為購房者意欲疲弱，房地產市場依然不振。寫字樓銷售市場尤具挑戰，因為新供應湧現但需求未見回升。年內作出應佔減值撥備共18.55億元，主要涉及銷情緩慢的寫字樓存貨。

內地投資物業收入下跌1%至47.57億元，營業盈利下跌2%至31.6億元。九倉指出，零售市場有緩慢復甦的跡象，但消費受到制肘。縱使政府有刺激消費的政策出台，但顧客對非必要購物仍然謹慎。寫字樓在供應過剩和需求疲弱夾擊下面對激烈競爭，出租率和租金均有所下降。

酒店方面，收入上升66%至6.11億元，並由營業虧損恢復為盈利1.07億元。九倉稱，隨著內地的休閒和商務旅遊復甦，內地酒店業績穩健反彈，但臨近年底卻失去動力。另一方面，香港酒店的復甦因港元走強和航班運力提升速度緩慢而受到窒礙。

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標題：業績速遞-九倉去年轉賺9-45億維持派息-料困境須長時間化解

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