遏制炒家-樓市撤辣掀炒風-滙豐等銀行即日叫停-摸貨-按揭

2024-03-05 20:10 admin


滙豐即時停止「摸貨」交易按揭申請。資料圖

本港樓市全面撤辣後,對炒家而言無疑是個好消息,但本地傳媒引述消息人士指出,有大型銀行拒絕承造確認人身份個案(俗稱「摸貨」)的按揭,其中滙豐今日通知前線代理,即時停止「摸貨」交易按揭申請(Confirmor Transactions Suspended With Immediate Effect)。

報道指,恆生、渣打、東亞、建行、創興、交通、中信、華僑、大眾、富邦、大新、集友、星展、南商、宏亞等銀行及機構均不承接「摸貨」按揭;至於中銀及花旗據報仍在考慮中。 

另外,工銀亞洲(ICBC)及財務公司中財則仍然會接受有關按揭申請,其中前者以最低估價做,需提供兩張合約,利率跟一般私樓;後者月息1釐起,最少供三個月,並需指定律師樓。

所謂「摸貨」或稱「摩貨」,皆是音譯自英文「Confirmor」,即買家與原業主簽署正式買賣合約後的身份。「摸貨」投資者簽署正式買賣合約後,在指定成交日期前,即簽署樓契及支付餘款前,就將買賣合約權益轉讓給另一位買家,從中賺取差價,在樓價急升期間,能短時間內獲利。過往因樓市辣招,摸貨多年來近乎絕跡。

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