突擊推售-長沙灣Begravia-Place涉714夥-最快明上樓書兼開價

2024-02-22 20:10 admin

恆基長沙灣Begravia Place最快明日開價。

各大發展商瞄準《財政預算案》後推盤，其中恆基旗下長沙灣巴域街第一期項目，今日正式命名為Begravia Place，共提供714夥，項目最快明天上樓書，以及同步開價及開放示範單位參考，預期3月初首輪推售。

恆基物業代理營業(一)部總經理林達民稱，農曆新年長假期接獲不少年輕客查詢，故提早展開銷售，最快明日樓書及開價，並開放示範單位參觀，周末起收票，而首張價單以年輕人為目標客源，主打一房及兩房單位，定價將參考同區新盤。

長沙灣巴域街項目分兩期發展，合共提供約1,000夥，項目第一期涉及714夥，涵蓋開放式至三房間隔。項目位置鄰近集團去年推售的曉柏峰，料曉柏峰將成為巴域街項目主要參考對象。

翻查資料，曉柏峰去年11月推售，首批推出100夥，折實平均呎價17,602元，項目亦於今年1月進行新一輪推售，並加推二號價單，折實平均呎價16,662元，較首張價單低約5.3%，項目近日亦連環錄得成交，當中包括B座21樓B6室，面積305方呎，以523.64萬售出，呎價17,169元。 

另外，萬科香港部署今年推售大埔馬窩路項目。萬科香港董事總經理周銘禧指，該項目細分三期發展，共提供1,500夥，當中第一期涉及403夥，項目料下半年推出市場。項目屬於「大眾化盤」，戶型多元，但不設洋房，預計在2025年至2026年建成。另有長沙灣連方將加推不同戶型單位，而何文田VAU Residence現樓持續發售。

周銘禧指，料政府會為樓市「減辣」，認為辣招要配合整體經濟發展。雖然近年樓市有波動，但對接下來的發展持正面態度。

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