三年前爭崩頭-綠置居樓王啟鑽苑爆撻訂潮-共錄120宗個案

2024-02-21 20:10 admin

啟鑽苑逾80宗宗撻訂單位售價低於250萬元。

鑽石山「綠置居」啟鑽苑2021年推出時，因為毗鄰港鐵鑽石山站而成為搶手貨，但隨著第三至第五座於本月14日開始入夥，翻查紀錄，截至昨日(20日)撻訂個案已增至120宗，數字較去年12月中錄得73宗撻訂個案急增。

啟鑽苑單位面積介乎184至481方呎，以市價五折發售，售價介乎117.9萬至385萬元。翻查房委會成交紀錄冊，截至昨日下午4時，該屋苑逾2,000個單位中，錄得120宗撻訂個案，撻訂率5.6%。

記錄顯示，逾80宗撻訂單位售價低於250萬元。由於綠置居買家需要支付不少於樓價半成的訂金，若以啟鑽苑當年定價最平117.93萬元起，意味撻訂的準買家被沒收5.9萬元的訂金。至於撻訂個案中最貴單位售價達383萬元，以5%首期計算，業主虧損逾19萬元。

啟鑽苑在2021年推出時候，由於位處港鐵鑽石山站上蓋地段，衣食住行皆便捷，被視為綠置居樓王，引起申請者爭崩頭。翻查資料，該屋苑最貴單位為第四座，面積479方呎的36樓1室，售價逾385萬元，呎價約8,038元，在2021年10月揀樓開始1小時內已售出。不過，啟鑽苑揀樓時候正值2021年樓市高峰期，由2021年至今，香港樓價累積下跌兩成。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：三年前爭崩頭-綠置居樓王啟鑽苑爆撻訂潮-共錄120宗個案

地址：https://www.sgitmedia.com/article/23902.html

上一篇：啟鑽苑業主寧輸30萬-樓市近-僕直-撻咗訂仲著數
下一篇：搶抓農時夯實夏糧豐收基礎 冬小麥主產區春管陸續展开
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞