利嘉閣籲樓市撤辣-停止賣地兩年去庫存

2024-02-16 20:11 admin

廖偉強呼籲政府撤辣及停止賣地。

利嘉閣總裁廖偉強表示，去年香港樓市人算不如天算，樓價由2021年高位至今下跌24.15%，若樓價再跌一成，負資產數字料將達5萬宗或更高，希望政府在本月底公布新一份《財政預算案》中，落實減辣甚至全面撤辣，屆時配合減息，令市場重拾信心，市況隨之好轉，屆時樓價有望上升5%至8%，如果政府未以政策配合，樓價有機會再跌一成。

廖偉強在傳媒新春團拜時稱，雖然上季政府已暫停賣地，但政府方向未夠明確，若能全年甚至兩年停止賣地，令發展商去存貨，將令後市更具信心。若政府能繼續出招，下調壓力測試，入巿門檻將降低，料對樓巿有正面作用。他又希望政府將股票印花稅由0.1%減至0.05%，相信會激活股票市場，帶旺樓市。

同時，隨著港府大力推動輸入人才計劃，加上「新資本投資者入境計劃」將在今年中展開，廖偉強預計將有大批外來人才及其家眷移居香港，帶來新消費動力的同時，亦會為樓市帶來更多剛性需求，推動樓市交投復甦。

廖偉強提到，去年公司規模效益減少，全年錄虧損，分行數目減少12間，未來公司仍會因應市況壓縮幾間門店，但會維持現時人手，望全年生意額達15億元。利嘉閣主席施慧勤表示，公司未來1年將投放更多資源在內地客戶。去年政府通過專才計劃引入人才，隨著人才陸續到埗，愈來愈多內地客戶來港置業，公司將增加相關培訓。

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