按證公司據報248萬月租ICC高層全層-呎租較上手跌近兩成
2024-02-01 20:10 admin
據本地傳媒報道,按證公司最新租入九龍站環球貿易廣場高層全層。
據本地傳媒報道,按證公司最新租入九龍站環球貿易廣場高層全層,建築面積約3.5萬方呎,月租248萬元,呎租70.86元,較2018年上手租客的呎租低近20%。
按證公司今次簽了5年長約,由今年5月至2030年4月。上述環球貿易廣場高層65樓全層單位,前租客為Equinix HK ltd,早於2018年11月進駐,當時為甲廈高峰期,呎租高達88元。該廈於高峰期呎租高逾100元,最新租金較高峰期跌近三成。
按證公司目前使用上環新紀元廣場中遠大廈29樓,以及觀塘偉業街180號Two Harbour Square 15樓。報道引述市場人士估計,該公司趁現時商廈租金低水,承租更優質甲廈,有機會將不同的寫字樓合併一起,惟有關消息未經證實。
業內人士指,儘管現時甲廈市場吹淡風,不過,優質甲廈仍然受追捧,實力租客亦趁勢升級搬遷,由於甲廈租金較高峰期普遍下跌逾30%,加上現時空置率高,業主亦樂於給租客優惠。
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