大行點睇-美銀料港今年經濟增2-1--空置率高樓價續承壓

2024-01-23 20:10 admin

美銀料聯儲局全年減息100點子。

美銀大中華區經濟學家、副總裁歐陽淼預料，今年香港經濟增長將放緩至2.1%，主要由於上半年息口持續高企環境下，消費與投資繼續承壓，直至下半年才開始好轉。她又指，美國聯儲局最快3月開始減息，但上半年利率仍會維持高企。樓市方面，由於房屋空置率接近環球金融危機前的水平，樓價將繼續承壓。

美銀亞洲經濟研究主管大中華區首席經濟學家、董事總經理喬虹預計，中國今年經濟按年增速4.8%，低於2023年增速5.2%。拉動中國經濟增長的「三駕馬車」中，投資和消費都將保持按年增長，固定資本形成總額增速將從去年的8.1%下滑至5.4%，最終消費支出增速從去年的3.5%升至4.3%；今年全年出口總額將保持穩定，上半年將有下行壓力，由於外圍經濟仍疲弱。

她預計，今年1年期貸款市場報價利率(LPR)將維持不變，維持在3.45%；消費物價指數(CPI)增速為0.3%。人民幣近期仍然承壓，但年底可望見1美元兌6.9元人民幣。

至於內房市場，她稱當前仍處困難時期，新房銷售疲弱，但二手房市場銷售有所增長，後續市場恢復將取決於政府刺激舉措及房價的穩定。

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