倒錢落海丨YOHO-WEST首錄撻訂-簽臨僅9日料買家遭殺訂21萬

2023-12-11 20:10 admin

YOHO WEST過去兩輪銷售累售逾640夥，套現逾33億元。

新地發展的天水圍新盤YOHO WEST銷情持續理想，過去的周六次輪銷售即日沽出304夥，佔以價單方式發售單位數目逾98%。不過，項目今日錄得首宗撻訂，料買家遭殺訂21萬元，最特別是距離簽臨約至今僅9日，暫時未知撻訂原因。

根據成交紀錄冊顯示，撻訂單位位於2A座41樓A6室，面積303方呎，為一房間隔，單位以約412.6萬元成交，呎價1.36萬元，料於12月2日簽訂臨時買賣合約，不過最新顯示單位再未有進展，料買家遭沒收5%訂金，即約21萬元。

YOHO WEST於上周六次輪銷售即日沽出304夥，佔以價單方式發售單位數目逾98%，新地副董事總經理雷霆表示，項目「越賣越旺，持續火熱」，兩輪銷售合共售出逾640夥，套現逾33億元。發展商乘勢追擊，加推273夥，折實均價12,706元，較對上一張價單輕微高約0.9%，入場價321萬元，料最快本周末進行第三輪銷售。

新地代理總經理胡致遠補充，5號價單定價差距主要反映景觀及座向不同，屬於原價加推，只有小量三房單位售價有1%至3%加幅。他又說，新一批單位間隔多元化，涵蓋開放式至三房，並有八夥特色戶，以滿足不同買家需求，折實售價介乎321.73萬至895.08萬元，折實呎價介乎10,569至15,776元。入場單位為3B座5樓B11室，屬開放式間隔，面積266方呎，折實售價321.73萬，折實呎價12,095元。

胡致遠續指出，次輪銷售表現理想，310夥價單單位中，僅少數三房戶未被揀選，有買家更選購一夥首輪銷售推出的單位，同時整體投資客比例有所提升。當日買家中，近六組大手買家一次購入兩個單位，平均每組買家斥資約1,000萬元，最大手買家斥資約1,200萬元，購入三房及兩房各一夥，三房單位作自住用途，兩房則用作長線投資。

次輪銷售客源當中，有四成來自元朗及天水圍區，三成來自新界其他地區，九龍及港島客則分佔兩成及一成。買家除本地居民之外，約有5%為專才客。

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