逆市奇葩-YOHO-WEST首輪大賣-45夥加價逾1-2

2023-12-05 20:10 admin

新地最新修改YOHO WEST價單，加價1.2%至2%。

淡市下新盤熱賣，發展商趁勢落為上調部分單位價格。新地及港鐵旗下天水圍新盤YOHO WEST首輪在周末報捷，項目推出新一張價單之餘，昨晚突擊修改三份價單，將45夥調高價格，集中於定價800餘萬及700餘萬元的三房大單位，加幅介乎1.2%至2%。目前整體樓市價量下行，發展商均需低價賣樓，是次已推出之「貨尾」加價實為近期罕見情況。

項目昨晚更新三張價單，包括1A、2A及3A，調整45夥三房戶價錢，單位實用面積介乎568至651方呎，包括三房至三房套間隔。當中，加幅較低例如第2B座30樓B8室，實用面積568方呎，價單售價原為713.74萬元，現調高至722.3萬元，加幅約1.2%。至於加幅較高者例如第3A座37樓A1室，實用面積651方呎，價單售價由828.43萬元，提高至現時的845萬元，加幅達2%。

YOHO WEST已推出的價單單位共798夥，佔第1期總夥數57%，而過去的周六開賣其中350夥，即日便告沽出338夥，佔首輪夥數近97%。項目已推出新一張四號價單，涉及185夥，平均折實呎價12,593元，包括首推的開放式戶及向南天水圍景單位，與首張價單10,888元均呎比較，高出約15.6%。

項目位於天恩路1號及輕鐵天榮站上蓋，分兩期發展，登場的第1期共提供1,393夥，預計明年9月30日落成。繼首輪銷售報捷後，相信發展商將於短期內公佈最新銷售安排，料最快本周末進行次輪銷售。

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