地監局質疑臨約加-減辣條款---施永青-指控無理據

2023-10-18 20:10 admin

施永青強調新增的「減辣條款」不涉及法律問題。

市場觀望將有「減辣」、「撤辣」措施出台，中原地產及利嘉閣地產推出一份二手買賣備忘錄，指明若下周公布的《施政報告》最終沒有減或撤辣，所簽訂的臨時合約將不會生效。兩大代理行做法引起地監局高度關注，事件有所發酵，局方質疑備忘錄涉及瞞稅等法律問題，惟中原主席施永青指已徵詢三名大律師意見，強調備忘錄沒有問題，反指地監局的指控缺乏理據。

上述買賣備忘錄是在臨約中加入「減辣條款」，若施政報告撒銷或下調SSD、BSD印花稅，臨約才會生效，否則經紀將銷毀臨約及退還訂金，亦即利用條款鼓勵買家入市。然而，地產代理監管局昨傍晚發聲明指，十分關注備忘錄的做法，形容「此行徑並不妥當」，不但容易引起法律爭拗，亦易引起市場混亂。

局方續指，買賣雙方應留意備忘錄可能涉及瞞稅或其他法律責任，簽署前應先諮詢法律意見。同時，地監局正研究有關備忘錄有否違反該局的指引，並會採取跟進行動。

施永青今日在出席電台節目及回覆傳媒查詢時，因應局方的聲明作出還擊，表示公司昨日再次徵詢三名大律師的意見，均認為做法不構成法律問題。他強調，備忘錄只是附加協議，並非具約束力的正式買賣合約，亦不涉及金錢交易或承諾，又指局方言論只有指控、並無理據。

利嘉閣地產總裁廖偉強則表示，暫時並無錄得相關成交，備忘錄本身是鼓勵同事盡量促成交易，內容主要為保障買家，所以不是太多業主願意簽署。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：地監局質疑臨約加-減辣條款---施永青-指控無理據

地址：https://www.sgitmedia.com/article/13277.html

上一篇：內地第三季GDP增4-9-勝預期-零售工業超標失業率續降
下一篇：煥然壹居私樓貨尾28夥-突劈價最多13-下周一截票
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞