心理關口-YOHO-WEST預售獲批-栢慧...

2023-10-09 20:10 admin

栢慧豪園毗鄰YOHO WEST，新近呎價失守1萬元。

地政總署9月份僅批出一份預售樓花同意書，為新地及港鐵旗下天水圍天榮站YOHO WEST，涉1,393夥。新地早前表示，計劃今個月正式推售該樓盤，定價參考鐵路上蓋項目。正當即將有大型新盤登場，區內二手續錄成交，惟業主劈價維持較大幅度，促成低價買賣個案。

中原分行經理陳德孝指出，栢慧豪園一期3座中層D室新易手，實用面積498方呎，採兩房間隔，今年5月開始放盤，叫價610萬元，及後累減達113.5萬元或19%，至496.5萬元沽出，折合呎價9,970元。

代理續指，買家為同區上車客，已覓盤多時，有感樓價已回落至合理水平，加上一直心儀栢慧豪園，見上述放盤減價至500萬元，隨即把握機會議價入市。據悉，原業主於2007年以173萬元購入該戶，持貨16年轉手，賬面賺323.5萬元或1.89倍。

資料顯示，栢慧豪園毗鄰全新盤YOHO WEST，一期樓齡約16年，較鄰近嘉湖山莊樓齡為新。今年首9個月，屋苑成交呎價保持在1萬至1.3萬元水平，是次為罕見呎價失守1萬元的交投。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：心理關口-YOHO-WEST預售獲批-栢慧豪園兩房呎價失守1萬

地址：https://www.sgitmedia.com/article/12529.html