陳茂波：北都及人工島同步發展財務可行-短期市場波動無礙推地

2023-08-23 20:10 admin

陳茂波稱，北部都會區及交椅洲人工島是值得投資的項目。

團結香港基金與發展局今午舉辦「香港造地發展及融資經濟論壇」。財政司司長陳茂波致辭時強調推動香港土地供應充足的決心，絕對不會因為短期市場的波動而有所動搖。他又指，北部都會區及交椅洲人工島是值得投資的項目，同步發展在財務上是可行，關鍵在於如何處理現金流。 

陳茂波表示，正考慮「鐵路加物業」、「興建、營運、轉移」，或發行債券等模式融資，指不少金融機構、個別企業過去1年多與政府聯絡，表示對兩個發展項目潛力有信心，希望參與其中，並提出增加融資方式的彈性和選擇。他指香港在資金、人才和專業知方面都非常豐富，相信有能力吸引投資者、金融機構，參與經濟效益顯著的基金發行項目。

陳茂波指，本港的土地需要超前部署，當局已鎖定7,300公頃土地，比《香港2030年+》報告估算的多，本港未來10年「熟地」供應量將達到約3,300公頃，當中逾半來自北部都會區和交椅洲人工島項目。

兩個項目將會是香港「南金融、北創科」新產業部局的重要支撐，他形容北部都會區對創科發展非常重要，如果現時的企業要擴充，以致未來要吸引的重點企業，皆可進駐北部都會區，形成群眾的效應，在各自的相對優勢，更全面及協同的發展下，提升香港及大灣區的全球競爭力，並建立一條、甚至多條的全面產業鏈。

他續稱，交椅洲人工島既是重要的住宅供應地，亦是未來第三個核心商業區，一方面提供約20萬個住宅單位，容納50萬至55萬人居住，亦提供500萬平方米的商業樓面面積，人工島更會是未來連線港島、大嶼山、機場、新界西以至深圳的，重要交通連接點。他指出，在人工島建立後，將會為香港每年帶來2,000億元的經濟增加值，佔本地生產總值的7%，亦都提供27萬個就業機會。

圖：星島

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