名人入市-葉劉Full-Pay逾半億購中半山豪宅-公司形式轉讓慳稅766萬

2023-08-15 20:10 admin


行政會議召集人葉劉淑儀稱購入中西區物業送女兒自住。

本地傳媒報道,行政會議召集人葉劉淑儀透過公司名義,以5,180萬元購入中半山豪宅寶雲閣一個單位連車位,予女兒作自住用途。葉劉淑儀現同時持有該屋苑另一單位。由於是次交易未有承造按揭,相信葉劉淑儀是一筆過Full Pay購入單位。

葉劉淑儀回覆傳媒查詢時坦承,以公司名義購入單位只須繳付0.2%稅款,折合約10.3萬元,與個人名義購入所須付的15%辣稅相比,是次可慳稅逾766萬元,她認為此做法相當普遍。據報登記的公司名稱為Magic Fiddle Limited,公司董事包括葉劉淑儀及其女兒葉榮欣。

報道指出,是次交易賣方為鄭詩韻,是公關公司「天機亞太集團」的合夥人兼行政總裁,曾經為葉劉淑儀在年前宣布參選行政長官時主理宣傳事宜,但葉劉淑儀回覆指,不認識賣方。此外,交易已於6月底支付餘款,由於沒有為購入承造按揭的記錄,相信葉劉淑儀一筆過付款形式買入物業。

據本地一家大型銀行新近估價,上述交易單位估價為4,653萬元,換言之在短短數月間,物業已錄得逾一成的賬面虧損,不過要留意的是,該估價並未連車位計算,假設車位價值300萬元,即物業現時蝕幅或介乎200萬元。

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