仍處高位｜美二手樓價中位數跌3.1--創12年來最大跌幅
2023-06-23 14:10 admin
美國5月全國二手樓價中位數按年跌3.1%。
在加息環境下，美國樓市成交降溫。據美國房地產經紀商協會(National Association of Realtors，NAR)周四(22日)公布的數據顯示，5月二手樓成交微升0.2%，以年率計為430萬間，若按年比較，未經調整的銷售額按年下跌逾18%。
數據又顯示，美國二手樓售價中位數按年跌3.1%，為39.61萬美元(約309萬港元)，創2011年以來最大跌幅。不過，由於供應有限，售價仍處於歷史高位。待售房屋數量按年下降6.1%，至108萬套，是1999年同月的最低水平。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示，目前相對穩定的利率導致房屋銷售連續幾個月保持平穩，然而，因為目前供應量只及2019年的一半，導致成交大幅下降。
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