The-YOHO-Hub-II開價折實均呎1-43萬-同系兩年半賣平近28

2024-05-01 08:09 admin


The YOHO Hub II首張價單折實平均呎價約14,338元。

鐵路新盤推售浪接浪,由新地發展的元朗站上蓋住宅項目The YOHO Hub II今日(4月30日)公布首張價單,涉及188夥,折實平均呎價約14,338元,較The YOHO Hub第B期於2021年12月推售,首批折實平均呎價19,899元,低約27.9%。新地副董事總經理雷霆形容為「隨行就市價」。

雷霆強調集團一向以「貼價」開盤,而且今期景觀位置較上期有區別,相信開價屬市場可接受範圍;另外,隨著內地及香港經濟進一步復甦,料下半年樓價上升動力十足。新地代理總經理陳漢麟稱,首批單位以中低層單位為主,明日起開放現樓示範單位參觀,周五(5月3日)起收票。

首批188夥涵蓋71夥兩房及117夥三房,面積467至905方呎,價單定價808.2萬至1,538.3萬元,呎價15,394至18,396元,發展商提供最高15.5%折扣優惠,折實售價682.92萬至1,299.86萬元,折實呎價13,008至15,544元。入場單位為8座3樓D室,面積467方呎,屬兩房間隔,折實呎價14,624元。

同區上個新盤為2023年3月推出市場的雨後,首批折實均價14,491元,今次開價低約1%,不過對比同系於2021年12月推出的The YOHO Hub,首批折實均價19,899元,相隔約2年半低約27.9%。

The YOHO Hub II由兩座住宅大樓組成,分別為第6座及第8座,一層最多10夥, 合共提供939夥,單位面積介乎336至1,035方呎,項目穿梭升降機可直達商場。

項目主打三房戶,佔全盤約50%,合共有469夥,面積介乎520至905方呎;一房單位則有94夥,佔全盤10%,面積介乎336至338方呎;兩房戶有375夥,佔項目約40%,面積介乎436至493方呎;全盤最大戶型,亦是唯一四房單位,為第6座57樓A室,面積1,035方呎。

The YOHO Hub第B期共提供1,030夥,於2021年12月推售,首批推出206夥,折實平均呎價19,899元,之後逐步加價加推,最後一張價單折實平均呎價已升至21,261元,整個項目迄今累售逾440夥,套現逾48億元,整體成交呎價均在2萬元水平以上。

鄭重聲明:本文版權歸原作者所有,轉載文章僅為傳播信息之目的,不構成任何投資建議,如有侵權行為,請第一時間聯絡我們修改或刪除,多謝。

標題:The-YOHO-Hub-II開價折實均呎1-43萬-同系兩年半賣平近28

地址:https://www.sgitmedia.com/article/29415.html

相關閱讀: