內地餐飲品牌攻港停不了--窯雞王-月租4-5萬登陸深水埗

2024-03-19 20:10 admin


「窯雞王」首家分店選址深水埗長沙灣道95號地下A舖。

內地餐飲品牌進軍香港市場持續,繼蜜雪冰城及和府撈麵來港開店後,深受港人歡迎的深圳「窯雞王」亦準備登陸香港,首家分店選址深水埗長沙灣道95號地下A舖,面積約1,100方呎,月租4.5萬元,目前該店正進行內部裝修,相信短期可正式營業。舊租戶為一家葡撻店。

資料顯示,深圳窯雞王早於2013年成立,在深圳開設首家分店,目前在全國193個城市設有分店,2023年全國分店總數多遠1,600間。窯雞王主打原隻窯燒烤雞,分為原味及香辣口味,在內地半隻及原隻售價分別為39.9及69.9元人民幣,價錢親民,而味道亦廣受食客好評,更有港人特意在內地網上平台買「窯雞王」外賣,再到關口交收。

「茶救星球」去年率先在旺角豉油街開店。

內地食肆在港百花齊放,四家炙手可熱的「手打檸檬茶」去年暑假前攻港,選址旺角、銅鑼灣等區插旗,再擴展至民生區。其中,「茶救星球」承租銅鑼灣波斯富街83號波斯富大廈地下M號舖,舖面向勿地臣街,對正時代廣場,實用面積123方呎,呎租達803元。

舖主祥益地產總裁汪敦敬透露,月租10萬元,簽3年約,第2及3年各加租10%,租客剛收舖,料一個月後開業。他續指,茶救星球在內地廣東省坐擁逾500家分店,背景雄厚。去年率先在旺角豉油街開店,暑假時日日大排長龍。

「蜜雪冰城」以平價殺出重圍。

至於有「茶飲界拼多多」之稱的「蜜雪冰城」月前亦殺入香港,選址旺角銀行中心廣場,地段屬「旺中之旺」,地舖面積約650方呎,月租約20萬元。不過品牌秉承內地「平價」作風,旺角店一杯冰鮮檸檬水賣9元,珍珠奶茶16元。開業以來,人龍水洩不通,令街道出現久違的擠擁,掀茶飲店新一輪競爭熱潮。

「和府撈麵」租下黃金地段銅鑼灣羅素街2000年廣場地舖。

另外,地產界在今年初傳出內地麵食品牌「和府撈麵」租下黃金地段銅鑼灣羅素街2000年廣場地舖,月租30萬元,成為城中熱話。地產代理指,「和府撈麵」主打中式藥膳養生麵食,其內地分店每碗麵賣30多元人民幣,推算要月賣1萬碗麵才夠交租。

即將開店的「木屋燒烤」。

此外,「木屋燒烤」分別在旺角彌敦道及西環德輔道西「落位」,面積各約2,500及3,400方呎,月租26.8萬及25萬元。雖尚未開業,但已惹來關注。至於另一烤肉品牌「西塔老太太」亦租下尖東新文華中心地下逾4,000呎的舖位,月租30萬元。

美聯旺舖高級區域營業及策略董事江靜明指,內地餐飲品牌來港,往往先開兩家店舖,若然生意穩定,摸熟香港市場,會繼續開店。他們為舖市注入新元素,起碼「填上」部分吉舖,對租金亦有一定提振作用。

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