康城主力牆丨事件曝光後屋苑零成交-準買家講明無意到6座「睇樓」

2023-05-31 14:10 admin

有睇樓客表明無意參觀第6座的放盤單位。

將軍澳日出康城首都一個單位拆去部分主力牆，令居民擔心樓宇結構受損。拆牆事件被揭後，該屋苑仍未錄得成交。香港置業首席分區董事劉浩勤透露，最近二手氣氛較淡靜，睇樓量本身較少，事件發生後，日出康城首都的睇樓量未有太大變化。

不過，有部分準買家已表明，只會參觀該屋苑第1至5座放盤單位，對第6座的放盤單位無意參觀。首都第6座現有27個二手放盤，普遍以市價放售，暫未見異動。

據了解，該屋苑對上一宗成交於上周二(23日)所錄，單位為首都3座低層RB室，面積519方呎，兩房間隔，原業主已移民海外。單位最初開價720萬元，期內因應市況下調至680萬，最終累減60萬元或約8%，以660萬元易手，呎價約12,717元。有代理形容該次成交屬於「筍價」，因為同類型單位近期成交價大約於700萬元水平。

屋宇署長余寶美今日表示，初步評估涉事樓宇整體結構無危險，但不代表沒有長遠影響，即使日後完成修復後可達到法例標準，但也未必可百分百回復原有的狀態。而四大銀行包括滙豐、恆生、中銀香港及渣打香港已齊齊暫停對涉事單位提供估價。

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