大王交手--電器大王-沽永安集團大廈全層-...

2023-10-13 20:10 admin

中環乙廈永集團大廈全層近3.5億易手。

商廈市道不明朗，惟港島區乙級商廈新近錄得罕有大額交投。原由「電器大王」信興電子集團持有的中環永安集團大廈全層，於上月底以近3.5億元沽出，成交呎價約2.18萬元，據悉接貨買家為「玩具大王」蔡志明。

資料顯示，是次易手商廈位於中環德輔道中71號永安集團大廈14樓全層，面積約1.59萬方呎，於9月底以3.4億元沽出，折合呎價2.18萬元。新買家登記為「卓年有限公司」，其公司董事為蔡志明。同時，目前該全層單位正由一家醫療中心租用，月租70萬元，以成交價計，料蔡志明可享2.4釐租務回報。

據了觸，該全層本由信興電子集團持有，其公司董事為著名富商蒙民偉家族成員，包括蒙倩兒及蒙德揚。信興電子於1982年2月以5,451萬元購入該全層物業，持貨約41年，現沽出賬面大賺2.92億元，物業升值5.36倍。

信興集團創辦人蒙民偉外號「電器大王」，為日本松下電器的港澳區代理，當中最為人熟悉的是將電飯煲引進本港，其代理的樂聲牌電器亦佔據香港家電市場重要位置。資料顯示，信興集團早前以3,000萬元沽土瓜灣北帝大廈地下舖位，呎價約1.87萬元，意味該家族近期連沽物業，套現逾3.7億元。

此外，蔡志明旗下的旭日國際集團為本港大型玩具廠商，除了經營玩具業生意，亦主力從事地產投資，多年來屢次於市道低迷時期大手入貨，例如曾於2004年斥1億元買入九肚山六座洋房；2008年則購入九龍城廣場，其後於2017年沽貨大賺35億元。

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標題：大王交手--電器大王-沽永安集團大廈全層--玩具大王-近3-5億接貨

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