商廈市道-甲廈空置率連升四個月後回穩-整體...

2023-09-26 20:10 admin

物業顧問行研究報告指甲廈空置率漸見穩定。資料圖

本港商廈市道持續疲弱，各區空置率高企，惟最近情況似漸露曙光。仲量聯行最新發表《香港地產市場觀察報告》，顯示本港整體甲級寫字樓空置率自今年4月起連升四個月後，於上月底終見頂回穩，維持在12.8%。

當中，核心區中環空置率上升至9.9%，按月升0.3個百份點；港島東亦上升0.1個百份點，至12.8%。灣仔/銅鑼灣及尖沙咀則見回落，分別下降0.6和0.7個百份點；九龍東同樣下跌0.7個百份點，惟仍保持於19.5%，明顯高於其他區份。

仲量聯行香港董事總經理兼商業部主管鮑雅歷表示，整體寫字樓租賃市場於上個月漸見穩定，而且在8月錄得22.98萬方呎的淨吸納量，為市場帶來好轉跡象。不過，由於租賃需求仍然疲弱，加上新供應量持續增加，相信租金將持續受壓。

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標題：商廈市道-甲廈空置率連升四個月後回穩-整體租金續受壓

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