二手交投｜帝庭軒兩房478萬易手-造價時光倒流6年前

2023-06-29 20:10 admin

粉嶺帝庭軒兩房以478萬元沽出。

本地樓市近期焦點落在一手新盤，二手交投緩慢，個別賣家急於求售而爆出超筍價。粉嶺帝庭軒一個兩房單位以478萬元沽出，造價重回2017年水平。

美聯聯席區域經理葉容生表示，上述單位為帝庭軒5座中層E室，面積約419方呎，採兩房間隔，間格四正，原業主先前以530萬元放售，買家為原區分支家庭，睇樓數月，有見原業主願意減價，加上對後市有信心，小幅度議價後以478萬元承接，較最初530萬元下調52萬元，呎價約11,408元，造價時光倒流至2017年。

據悉，原業主於1999年以168.3萬元購入單位，持貨約24年，賬面升值約309.7萬元，升值1.8倍。

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